Главная » Как правильно установить

Как правильно установить забор между соседями

Как построить красивый забор и сохранить мир с соседями

Как правильно поставить забор между соседями

При возведении заграждения по периметру участка у собственников земли обязательно возникнет вопрос: как поставить забор между соседями правильно?

Планируя постройку забора, каждый владелец частного дома хочет сохранить добрые отношения с соседями. И при этом установить красивое и функциональное заграждение.



Нормы и правила для постройки заборов

В градостроительном кодексе РФ не прописаны нормы для заборов между соседними участками. Получается, что строгого закона, регулирующего их возведение, не существует. Рекомендации по постройке заграждений между соседями прописаны в СНиП 30-02-97 (строительные нормы и правила). Последние поправки в документ были внесены в 2001 году.

СНиП, рекомендации к заграждению:

  • высота забора между соседними участками не превышает 1.5 метра.
    Этот параметр может быть изменен при взаимном согласии сторон. Такая договоренность должна быть скреплена письменно, во избежание проблем в будущем. В регионах России требования местной администрации к высоте ограждений могут варьировать.
  • Ограждение должно быть светопроницаемое: в виде сетки или решетки.

Варианты светопроницаемых ограждений.

Сплошной забор разрешается ставить только со стороны дороги. Установить глухой забор между соседями возможно при обоюдном согласии, скрепленном подписями, и разрешении администрации региона. Сложность может возникнуть, если новых соседей сплошное заграждение не устроит. Они имеют право потребовать заменить забор на прозрачный.
  • СНиП не содержит информации о расстоянии между соседними заборами.
  • Расстояния от забора до построек и насаждений

    При возведении ограждений также следует учитывать близость различных объектов на своей и соседней территориях. Санитарно-бытовые правила предполагают следующие расстояния от ограждения:

    • до жилого строения – более 3 метров
    • до нежилых построек – более 1 метра
    • до высоких деревьев – от 4 метров
    • до средних деревьев – от 2 метров

    Оптимальное удаление объектов от забора.

    Следующее негласное правило, которое стоит соблюдать строителям -забор следует возводить строго на своей территории или ровно посередине соседних участков.

    Материалы для заборов

    СНиП не является законодательным документом. Он предлагает рекомендации для строителей. Поэтому при согласии соседей и местной администрации забор может быть изготовлен из любых материалов и их комбинаций.

    Виды оград:

    1. Деревянные ограды просты в установке и экологичны. Этот природный материал позволяет возводить интересные и уникальные сооружения за приемлемые деньги. Недостаток деревянного забора -его недолговечность.

    Инструкция для забора из дерева.

  • Из сетки Р абицы
    Она привлекательна низкой ценой и легкостью ремонта. Скрыть дом от лишних глаз позволят вьющиеся растения, покрывающие сетку летом.

    Инструкция забора из сетки Рабицы.

  • Из профнастила
    Конструкции из профнастила отличаются прочностью и легкостью установки. Чтобы забор между соседями не получился глухим, профлист комбинируют с сеткой Р абицей.

    Комбинированное ограждение из сетки Рабицы и профлиста.

  • Кованное металлическое ограждение.
    Эта долговечная конструкция имеет богатый вид и недешевую цену. И не защищает хозяев от вторжения на их территорию небольших животных.
  • Соблюдение норм и правил установки забора между Вами и соседями -гарант ваших добрых отношений в дальнейшем.

    Цены на заборы

    Забор из профнастила с односторонним полимерным покрытием

    Как правильно ставить забор между соседями

    Первым делом необходимо сделать выбор: поставить забор самостоятельно или же доверить этот вопрос профессиональному мастеру. Ответ при этом становится простым - если по причине незнаний установки забора в соответствии с правилами и нормами, владелец загородного участка боится самостоятельно возводить ограждение, то он обязательно должен довериться специалисту в этой области. Стоить помнить, что забор представляет собой очень важную часть всего участка, которая отвечает за безопасность его владельца. Забор должен служить не один год, и поэтому регулярно тратить немалые деньги на самостоятельное строительство вряд ли кому-то захочется.

    Нормативная база

    В соответствии с законами РФ, существуют определенные нормы и правила возведения заборов между соседними участками. Так, в нормативно-правовых актах (СНиП 30-02-97 от 10 сентября 1997 г. N 18-51) указаны общие нормы в отношении правил установки забора, выбора материала для возведения и степень его прозрачности, высоты конструкции и многое другое.

    Материал

    При выборе дачного забора следует учитывать, что глухие ограждения представляют собой неподходящий вариант для установки между двумя участками. И даже в случае получения разрешения на монтаж глухой конструкции, она не должна будет превышать больше 1,5 метра. Исключение – заборы, которые отделяют участок от проезжей части (трасса, шоссе) – их высота может достигать 2,5 метров, более того, в ряде случаев можно руководствоваться нормативными актами Роспотребнадзора в отношении определения уровня шума и ставить заборы, которые будут отсекать шум дороги (они из специального перфорированного полотна высотою до 3 метров)

    Наиболее безопасным вариантом считается установка разреженного забора с некоторым расстоянием между досок. Если же установка ограждения из профлиста является обязательной, то профлист должен иметь перфорацию, которая исключит затенение соседнего участка. Обычно такую перфорацию делают по верхней кромке забора на 25-30 сантиметров к низу.

    Место

    Ставить забор строго по границе участка (указаны в межевом плане) неправильно, по нормам забор должен отступать на полметра от границы внутрь участка. Аналогично обстоит дело с установкой ограждения вдоль дорог и пешеходных зон. В случае с глухим забором – отступить придется не менее одного метра.
    Учесть придется и насаждения: так, забор не может стоять ближе 1 метра к посаженным кустарникам, ближе 2 метров к деревьям средней высоты (вишневые, например), от больших деревьев придется и вовсе шагать на 4 метра.

    Согласно нормам оценки санитарно-бытовых условий, возведенный забор должен находиться не ближе 3 метров от жилого дома, не ближе 4 метров от хозяйственных построек для скота и птицы.

    Правила установки забора между соседями в СНТ

    Забор на дачном участке выполняет несколько функций: от дизайнерской до защитной. Методики возведения и материалы могут быть различными. Однако следует помнить, что существуют некоторые регламенты, касающиеся параметров заборов, в том числе заборов между двумя участками.

    Где эти нормы изложены?

    Правила возведения заборов между соседями в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) не отражены на уровне законов. Их можно найти в других документах:

    • Строительные нормы, в частности - СНиП № 30& 02& 97;
    • Акты муниципальных органов власти, касающиеся особенностей организации садоводческих товариществ;
    • Решения, принятые собранием членов товариществ.

    Теоретически, правила установки заборов можно проигнорировать. Однако это чревато конфликтами с соседями, судебными разбирательствами и сносом забора, несоответствующего правилам.

    Важный момент

    Практически любой вариант забора между соседями садоводческого товарищества может быть возведен по взаимной договоренности сторон. Договоренность следует оформить в письменном виде, дабы не было неожиданностей впоследствии.

    Если договоренности не удается достигнуть, то забор может быть возведен в строгом соответствии с правилами. В этом случае, несогласному соседу по СНТ придется смириться с его наличием.

    Тип заборов между участками

    Правилами однозначно установлено, что забор между участками СНТ не может быть сплошным. То есть, работать вы можете со штакетником и различными типами сетки. Причины подобного ограничения заключается в следующем:

    • Сплошной забор может создать постоянную тень на соседнем участке, что является препятствием для осуществления хозяйственной деятельности;
    • Глухой забор затрудняет движение воздушных масс.
    • Так же ухудшается сток ливневых вод.

    Другие параметры

    Высота внутреннего забора не должна превышать 1,5 м.

    А вот правил, регламентирующих использование конкретных материалов – нет. Они могут быть отражены только в решениях товарищества. Практика показывает, что в большинстве случаев, подобных решений не существует.

    Внутренний забор не должен иметь потенциально опасных элементов. К таковым относится практически что угодно, не говоря уже о серьезных мерах безопасности, типа забора под напряжением. Между участками такого делать нельзя. В сущности, любые выступающие элементы (крепления, лаги) должны размещаться со стороны того, кто возводит забор. Со стороны соседа может быть только полотно.

    При возведении забора должны выполняться меры противопожарной безопасности. В условиях относительно небольших садовых участков это может приводить к проблемам с планировкой. Например, если забор из дерева, то он относится к горючему объекту и должен отстоять от построек как минимум на 10 метров.

    Аналогично, для заборов актуальны требования санитарного характера, то есть разрывы между забором и различными постройками. Обычно, подобные разрывы меньше противопожарных, поэтому менее актуальны.

    Наконец последний важный фактор – размещение на территории участка инженерных сетей или вопрос красной линии. Ограничения данного характера необходимо прояснить в отделе архитектуры местной администрации.

    Источники: http://zaborprofnastil.ru/zabory-iz-profnastila/kak-postroit-krasivyj-zabor-i-sohranit-mir-s-sosedyami/, http://www.kakprosto.ru/kak-858512-kak-pravilno-stavit-zabor-mezhdu-sosedyami, http://samanka.ru/pravila-ustanovki-zabora-mezhdu-sosedyami-v-snt.html

    Комментариев пока нет!

    Ваше имя *
    Ваш Email *

    Сумма цифр внизу: код подтверждения